Как правильно выбрать квартиру: советы покупателю

Поиск вариантов

Прежде всего, необходимо выбрать квартиру, которая будет соответствовать всем вашим требованиям, начиная от месторасположения и заканчивая ее размером. Для этого нужно просмотреть объявления в нескольких газетах, а также предварительно перезвонить и узнать стоимость квартир, которые вас заинтересовали. Следует знать, что при поиске квартиры можно столкнуться с мошенниками, которых распознать довольно сложно. Они привлекают людей словами «срочно» и «дешево». Поэтому слишком выгодных вариантов следует остерегаться. Во избежание сомнительных сделок рекомендуется обратиться в одну из компаний, которые заключают определенный договор с покупателем и подбирают квартиру с учетом всех пожеланий клиента. Помимо этого, агентство недвижимости осуществляет проверку сторон сделки, что в значительной степени защищает покупателя от столкновения с мошенником.

Осмотр жилья

Как правило, после того, как подходящий вариант будет найден, покупателю необходимо произвести осмотр квартиры. Здесь необходимо знать, на что обратить внимание. Осмотр жилья рекомендуется производить в присутствии агента по недвижимости. Затем следует обратить внимание на все недостатки, количество которых может значительно уменьшить стоимость квартиры. Толщина стен также является важным аспектом при выборе квартиры. Так как в домах с тонкими внешними стенами, в большинстве случаев, холодно и сыро. Далее следует обратить внимание на расположение окон, ведь квартира должна быть хорошо освещена. Осмотрите углы возле окон - именно там может скрываться грибок. Визуально его можно не увидеть, но если прикоснуться руками, влажность обоев можно ощутить сразу.

Проверка достоверности документов

Если вам понравилась квартира - не спешите выкладывать деньги. Перед тем как рассчитаться, нужно проверить достоверность всех документов на квартиру, а также документы самого продавца. Проверяя паспорт, следует обратить внимание на все печати, фото. Необходимо проверить даты на штампах с датами на документах, определяющих право собственности продавца на данную квартиру. Далее необходимо проверить соответствие адресов и площади, которые указаны во всех документах, так как довольно часто, после заключения сделки, покупатель получает совершенно иную квартиру, а не ту которую осматривал.

Соблюдение всех рекомендаций значительно уменьшит риск попадания в руки мошенников.